Megoldották az együtt lakó, többgenerációs családok rezsicsökkentését

A jogilag egy ingatlanon élő, egy mérőórát használó, de több családból álló lakóközösségek többszörösen is igénybe vehetik majd a továbbra is rezsicsökkentett áron elérhető gázmennyiséget – áll a legfrissebb kormányrendeltben. A rendelet leginkább a szülőkkel egy házban vagy telken élő, saját családdal rendelkező gyermekeket érinti.

A kormányrendelet kimondja: ha a társasháznak, lakásszövetkezetnek nem minősülő ingatlanon belül több, de legfeljebb négy önálló, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet szerinti lakás található, a települési önkormányzat jegyzője, kérelemre, 8 napon belül hatósági bizonyítványt állít ki a lakás rendeltetési egységeinek számáról. A hatósági bizonyítvány a ténylegesen kialakult állapotot igazolja.

A hatóság az ingatlanra esetlegesen jogszabályban meghatározott, a rendeltetési egységek számára vagy funkciójára vonatkozó korlátozást nem veszi figyelembe. A hatóság a hatósági bizonyítvány kiadása során az építmény jogszerű használatát vélelmezi. A hatósági bizonyítvány csak a kedvezmény igénybevétele céljából használható fel. A kormány a hatósági bizonyítvány kiadásával kapcsolatos ügyekben az eljáró hatóság felügyeleti szerveként az építésügyi hatóságot jelölte ki.

A lakossági fogyasztó a meghatározott kedvezményes többletmennyiség igénybevétele céljából – büntetőjogi és kártérítési felelőssége vállalásával – benyújtja a hatósági bizonyítványt az egyetemes szolgáltató részére, amely a kedvezményes mennyiséget a nyilatkozat benyújtását követő hónap elsejétől alkalmazza, időarányosan.

Képünk illusztráció

Fotó: MH

Ha az egyetemes szolgáltató azt észleli, hogy az ingatlan lakás rendeltetési egységeinek száma nem egyezik meg a hatósági bizonyítványban foglaltakkal, ezt hatósági ellenőrzés lefolytatása érdekében az eljáró hatóság felé jelzi.

Amennyiben a megkeresés alapján az eljáró hatóság nem folytat ellenőrzést, vagy az egyetemes szolgáltató az ellenőrzés eredményével nem ért egyet, az egyetemes szolgáltató a felügyeleti szervhez fordulhat a szükséges intézkedések megtétele érdekében. A felügyeleti szerv a megkereséstől, illetve az eljáró hatóság által végzett ellenőrzéstől függetlenül, saját hatáskörben is jogosult hatósági ellenőrzés lefolytatására.

A hatósági bizonyítvány jogorvoslati eljárás keretében történő felülvizsgálata során a jogorvoslati döntést a jóhiszeműen szerzett és gyakorolt jogokra tekintet nélkül kell meghozni. Ha az elindult eljárás azzal az eredménnyel zárul, hogy a hatósági bizonyítványban foglaltnál kisebb számú, ténylegesen kialakult lakás található az ingatlanon belül, az egyetemes szolgáltató megállapítja, hogy a  felhasználó jogosulatlanul vette igénybe a meghatározott kedvezményes többletmennyiséget a bejelentett és a tényleges lakásrendeltetésű egységek különbözete vonatkozásában.

Ebben az esetben a jogosulatlanul igénybe vett kedvezménnyel elszámolt földgázmennyiséget a versenypiaci költségeket tükröző ár másfélszeresének megfelelő egységáron kell a felhasználóval elszámolni.